Строительство завода по переработке сельскохозяйственной продукции

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство завода по переработке сельскохозяйственной продукции
Отраслевая принадлежность	Сельское хозяйство, Переработка и консервирование картофеля, фруктов и овощей, 15.3; Производство готовых и консервированных продуктов из мяса, мяса птицы, мясных субпродуктов и крови животных, 15.13.1
Краткое описание проекта	Строительство завода по переработке сельхозпродукции. Выпуск мясных и овощных консервов.
Проектная мощность	5 тыс. тонн консервированной продукции в год
Описание рынка потребителей	Крупные дистрибьютеры, сети розничной торговли
Срок строительства объекта	2.00
Конкурентные преимущества	Отсутствие на территории Тбилисского района основных конкурентов.
Наличие ресурсов для реализации проекта	Сырье: сельскохозяйственный скот, плодоовощная продукция
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	0,65
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	0,5
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0,05
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок, поиск инвестора
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	419.58
Собственные средства, млн. руб.	-
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.	-
Ранее привлеченные средства, млн. руб.	-
Потребность в инвестициях, млн. руб.	419.58
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Окупаемость проекта
Срок возврата инвестиций	4
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	21721
Простой срок окупаемости	4.00
Дисконтированный срок окупаемости	4.75
Внутренняя норма доходности (IRR)	38.65
Индекс прибыльности (PI)	1.37
Валовая выручка, млн. руб. в год	771,800
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	150
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	17326
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	52.60
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	39.26
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Тбилисский район, Тбилисское сельское поселение, 3,9 км по направлению на северо-запад от ст-цы Тбилисской
Кадастровый учет земельного участка	Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:29:0302000:784
Площадь декларированная (м2)	50688
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Участок свободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооружений	отсутствует
Разрешительная, градостроительная документация	отсутствует
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	Администрация Тбилисского сельского поселения
Вид права	Ведение
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ПС 110/35/10кВ Филиал ОАО «Кубаньэнерго» Усть-Лабинские эл. Сети
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (расстояние (м))	150
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	1000.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	ОАО "Газпром газораспределение Краснодар"
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	МУП «Водоканал Тбилисского сельского поселения Тбилисского района»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	15.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	1300
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	15
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	260.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	местная
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	1200
Мобильная связь (расстояние (м))	750
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	ст. Тбилисская	1,5
Удаленность от ближайшего населенного пункта	ст. Тбилисская
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	100
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	«Темрюк- Краснодар- Кропоткин»
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	станция Гречишкино	1,7
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	«Краснодар-Кропоткин»	1,6
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	105
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	281
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Сейсмичность 6 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	0,282
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.397656
Долгота (градусы ВД)	40.158055
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Тбилисский район
Почтовый адрес	352360, Краснодарский край, ст. Тбилисская, ул. Первомайская, 17
Сайт	www.adm-tbilisskaya.ru
Телефон/факс	8(86158) 3-27-00
Электронный адрес	econom.tbl@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Тбилисский район
Почтовый адрес	352360, Краснодарский край, ст. Тбилисская, ул. Первомайская, 17
Сайт	www.adm-tbilisskaya.ru
Телефон/факс	8(86158) 3-27-00
Электронный адрес	econom.tbl@mail.ru